澳洲租房攻略 澳洲租房攻略app

★澳洲昆士兰大学附近租房攻略及房租是多少

1、South Bank在City周围，与UQ一河之隔，是公交枢纽，去学校也比较方便。房租：280澳币~390澳币不等 如果你想住便宜一点 Indooroopilly：这个区离学校平均20分钟左右公交车程，稍远一点，建议选择住在离公交站附近的地方。这里房租就比较便宜了，而且有一个很大的shopping center，生活也很方便。

2、房租根据位置和大小等因素一周在170到250左右.如果低于170的应该离市区挺远的。生活费这个东西就看怎么花，想省钱一个月花1000出头也能过的。

3、费用基本在440-1100美元/月左右。也可以去学校官网选择自己喜欢的住宿类型，比较价格。对于租房来说，不同类型和地区的住宿费用会有所不同：在澳洲西部和北部各州价格会略低，而在悉尼、墨尔本等较为繁华的城市周边或市中心会贵一些。当然，房型、面积、设施也会影响租金。

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1、墨尔本大学周边租房攻略 墨尔本大学主校区Parkville，交通便利，治安环境好，单间价格$200—$350/周。Carlton区安全系数高，环境优美，步行可达墨尔本大学，租金相对较高，单间价格$200—$350/周。North Melbourne区域多，价格较低，交通便利，生活便利，单间价格$150—$350/周。

2、在墨尔本租房主要有两种方式：私下租房和中介租房。私下租房主要通过学校的论坛、亿亿网寻找房源，但需小心鱼龙混杂的市场。中介租房则通过Real Estate、Domain等网站进行，流程更为繁杂，但能较好地保障房东和租客权益。租房网站上提供的房源选择多，审核严格，是寻找房源的可靠途径。

3、Carlton Carlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。单间参考价位：$200—$350/周 North Melbourne 推荐！这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。

4、对于在墨尔本大学附近寻找住房的留学生，应关注几个关键点：第一，越靠近市中心，租金越高。第二，墨尔本存在穷人区与富人区之分，这些区域的划分直接影响租金水平。第三，交通状况是租房的重要考量，需关注住房与车站的距离，以及周边环境。

5、在墨尔本CBD租房：这里有被誉为学区房的各个学生公寓，有硬件设施外观一流的各大网红楼，还有奢侈品一条街与金融街的collin street。诸如此类再加上便捷的生活方式，使得这个区域成为留学生与各路投资炒房人士的首选，因而墨尔本CBD的房价居高不下并且有连年递增的趋势。

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租房步骤：准备充分租房文档，基本信息：护照签证、驾驶证（若有）、储蓄卡。个人收入证明：工薪族可以准备工资条、学生族可以准备近三个月的银行流水账单，用于表现自己有实力付款租金费等费用，是中介公司或房东挑选租客的关键参照标准。

但是注意，一定要找正规单位，还有一点就是一定要去现场看房子，如果时间允许的范围内，一定要去熟悉一下房子周边自然环境，及其房子的现象。

Step2 实地看房 看房是租房环节中很重要的一步。如果是和中介特别预约的话，最好提前一天和中介确认看房时间。因为好的房源一般都会有很多人同时在看房，而中介一般都会和房东一起挑选租客，所以大家要争取给中介留个好印象哦。

普通签证要3-4个月，正常是2个月收到PVA。 澳大利亚移民局官方建议所有申请者最a好提前12个星期递交材料，6-8个星期是审理周期。千万不要卡着-8星期的时间办理，因为还要考虑到签证官的工作周期。

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